Departamento en venta en Pilar Plaza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Pilar Plaza · 3 ambientes

Duplex en venta en Pilar Plaza

Duplex en venta en Pilar Plaza · Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Plaza, 3 ambientes, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pilar Plaza

Descripcion

Duplex en venta a construir en Pilar Plaza. Desarrollado en dos plantas sobre lote de 300m2 con 135m2 totales construidos (cubiertos: 120m2 / semi cubiertos 15m2). Planta baja: hall de entrada. Toilette de recpeción. Living-comedor con cocina integrada con salida a la galería. Planta alta: un dormitorio con vestidor y baño completo. Un dormitorio con posibilidad de agregar un placard y baño completo. Exterior: galería con parrilla. Jardín. Detalles: pisos de porcelanato. Techos de losa. Revestimiento frente tarquini. Gas, agua corriente y cloacas. Las terminaciones seran a convenir. Se puede construir con sistema de hormigón proyectado o ladrillo hueco. El barrio cuenta con SUM, pileta, juegos para chicos, cancha de tenis y seguridad 24hs. Contacto: / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.431/mes

Necesitas ingresos por $ 5.597.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex en venta en Pilar Plaza, Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

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