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Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes

Oppel | departamento en venta | pilar pilar | cod: 32229

TERRAZAS I ( 32229 ) 100, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
174 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | PILAR • Pilar | 3 AMBIENTES A ESTRENAR. Dúplex muy luminoso con cochera. Consta de amplio living comedor, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, dos baños, cocina, gran terraza con parrilla, lavadero. Posibilidad d 3er. dormitorio o escritorio. Aire Acondicionado en todos los ambientes, Luminarias y Cortinas. En complejo con piscina, solárium, vestuario y seguridad. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32229 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 870 m
Coto14 min · 872 m
Educacion · 10 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada7 min · 446 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada8 min · 540 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada9 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 785 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico13 min · 817 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 250.000USD 230.00017 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 250.000 → USD 230.000-8.00%

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 128.035, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 364 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.035
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TERRAZAS I ( 32229 ) 100, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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