Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 219.999
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes

Departamento en venta luciérnagas 3 ambientes

Chacabuco 300 · Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luciernagas, 3 ambientes, 74 m², USD 219.999 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 222.482). El m² sale USD 2.973 contra USD 3.140 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 222.483
Mediana precio/m²
USD 3.140
Mediana m²
69 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A LA LAGUNA PB CON JARDIN PRIVADO Departamento de 3 ambientes, ubicado en Planta Baja a la laguna con jardin privado, de un moderno edificio en Luciernagas Pilar, Buenos Aires. Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio, este hogar es el equilibrio perfecto entre confort y conexión con la naturaleza. * LOSA RADIANTE SECTORIZADA * CERRADURA DIGITAL POR HUELLA/CODIGO O TAG MAGNETICO * PAREDES DIVISORIAS DE DEPARTAMENTO DE HORMIGÓN ARMADO * CONEXIÓN DE LAVARROPAS * LAUNDRY * QUINCHO CON PARRILLAS * PARRILLA INDIVIDUAL Al ingresar, un amplio living comedor con cocina integrada te recibe, bañado en luz natural gracias a los ventanales de piso a techo con tecnología DVH y marcos de PVC. Desde aquí, accedes a los dos dormitorios, uno de ellos en suite, y al baño completo para invitados. Todos los ambientes cuentan con pisos de porcellanato de primera calidad y placard empotrados. LA COCINA, EL CORAZÓN DEL HOGAR La cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y electrodomésticos de primera línea, se integra a la perfección con el resto del espacio. Pero sin duda, el gran protagonista es el balcón semicubierto, con parrilla, donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre con vista a la laguna. AMENITIES QUE ELEVAN TU ESTILO DE VIDA Luciérnagas Pilar ofrece un completo conjunto de amenities que harán de tu hogar un verdadero oasis de bienestar. Disfruta de la pileta climatizada, el gimnasio, sauna, solarium, espacio Snack Bar, Quincho y mucho más. Relájate en el solarium o comparte un asado con amigos en los quinchos. Todo esto, rodeado de amplias áreas verdes y senderos para caminar o correr. Conéctate con la naturaleza y descubre un nuevo estilo de vida en Luciérnagas Pilar. Visita este departamento y déjate cautivar por su encanto. Rodeado de verde, lagunas, y espacios de ocio, Luciérnagas Pilar equilibra todo lo que buscás en un mismo espacio. Un lugar donde conectar con la naturaleza e incorporar nuevas rutinas disfrutando de un entorno único y natural. Cada edificio cuenta con planta baja, cuatro pisos y una terraza común, laundry y dos quinchos. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.509
Precio del aviso
USD 219.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.585/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luciernagas

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 219.999

El precio mediano de los departamentos en venta en Luciernagas es USD 212.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

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