Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 221.965
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes

Departamento venta luciernagas 3 ambientes jardin

Chacabuco 300 · Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luciernagas, 3 ambientes, 60 m², USD 221.965 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 226.450). El m² sale USD 3.699 contra USD 3.259 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 226.450
Mediana precio/m²
USD 3.259
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON JARDÍN PRIVADO EN LUCIÉRNAGAS, PILAR -----------------------70% FINANCIADO------------------------------------- -------------------------30% ANTICIPO------------------------------------- Descubre un espacio que trasciende lo convencional, donde cada rincón cuenta una historia de confort y conexión con el entorno. Este departamento en Luciérnagas no es solo una vivienda, es una experiencia de vida que equilibra elegancia y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 97 m², con 60 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 21 m² descubiertos • 3 ambientes con 2 dormitorios amplios y 2 baños completos • Cochera incluida en el precio • Orientación Oeste con disposición de contrafrente DISEÑO Y CONFORT EXCEPCIONALES El departamento se distingue por detalles que elevan la experiencia de habitar: • Ventanales de piso a techo con tecnología DVH y marcos de PVC que difuminan los límites entre interior y exterior • Piso de porcellanato de primera calidad en todos los ambientes • Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y electrodomésticos de última generación • Baños revestidos en cerámica rectificada con sanitarios y grifería de marcas premium • Calefacción por losa radiante y preinstalación para aire acondicionado • Placard funcional • Deck y parrilla para momentos de encuentro AMENITIES QUE TRANSFORMAN EL ESTILO DE VIDA Luciérnagas Parorceu coitmadebenestar y recreación: • Gimnasio de última generación • Pileta climatizada y cubierta • Sauna y solarium para desconexión • Salón de usos múltiples • Canchas de tenis, fútbol y paddle • Área de juegos infantiles • Seguridad 24/7 • Estacionamiento para visitas • Laundry y bar para momentos de relax SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Internet • Desagüe cloacal • Permite mascotas Construido en 2026, este departamento representa la vanguardia en diseño residencial, ofreciendo un espacio donde cada detalle está pensado para tu bienestar. Contactanos y transforma tu forma de habitar. Tu nuevo hogar te espera en Luciérnagas, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.613
Precio del aviso
USD 221.965
Escritura y honorarios~2%
USD 5.371
Sellos y tasas~1%
USD 2.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.935.730/mes

Necesitas ingresos por $ 7.742.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.491) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luciernagas

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 221.965

El precio mediano de los departamentos en venta en Luciernagas es USD 212.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Luciernagas

Busquedas relacionadas

USD 221.965
Departamento en venta
WhatsApp