Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 184.370

Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes

Departamento en venta luciernagas 3 ambientes

Chacabuco 300 · Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luciernagas, 3 ambientes, 60 m², USD 184.370 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 226.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.073 contra USD 3.448 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 226.450
Mediana precio/m²
USD 3.448
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES FINANCIADO ---------------------------FINANCIADO 70%-------------------------- ----------------------------ANTICIPO 30%--------------------------- ESPACIOS QUE INSPIRAN • Distribución inteligente con 3 ambientes amplios y luminosos • Dos dormitorios confortables con excelente orientación Este-Noreste • Living/comedor con ventanales de piso a techo que abrazan la luz natural • Cocina integrada con diseño funcional y acabados premium DISEÑO Y CALIDAD • Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes • Carpintería DVH con marcos de PVC de última generación • Muebles de cocina en melamina con mesada de granito • Baños equipados con sanitarios Ferrum y grifería Hidromet • Puertas interiores con terminación blanca y herrajes Hafele COMODIDADES EXCEPCIONALES • Balcón corrido con parrilla para momentos de encuentro • Calefacción por piso radiante • Preinstalación de aire acondicionado • Cochera descubierta incluida AMENITIES QUE TRANSFORMAN TU ESTILO DE VIDA • Gimnasio equipado • Pileta climatizada y descubierta • Cancha de tenis y paddle • Área de juegos infantiles • Seguridad las 24 horas • Salón de usos múltiples • Laundry • Estacionamiento para visitas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en un entorno verde y natural, este departamento te conecta con los mejores espacios de Pilar. Un desarrollo que equilibra diseño, funcionalidad y bienestar, pensado para quienes buscan más que un hogar: una experiencia de vida. Superficie: 70 m² (60 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos) Consultas e información: Romina F. Chiffel Martillero y Corredor Público Matrícula 7801

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.368
Precio del aviso
USD 184.370
Escritura y honorarios~2%
USD 4.461
Sellos y tasas~1%
USD 1.844
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.693

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.869/mes

Necesitas ingresos por $ 6.431.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.093) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luciernagas

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 184.370

El precio mediano de los departamentos en venta en Luciernagas es USD 212.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

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