Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 249.466

Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes

Departamento venta luciernagas 3 balcon esquinero

Chacabuco 300 · Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luciernagas, 3 ambientes, 70 m², USD 249.466 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 220.982). El m² sale USD 3.564 contra USD 3.085 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 220.982
Mediana precio/m²
USD 3.085
Mediana m²
69 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN LUCIERNAGAS PILAR -----------------HASTA 70% FINANCIADO--------------------- ---------------------30% ANTICIPO-------------------------- VIVE EN UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y NATURALEZA Ubicado en el corazón de Pilar, este moderno departamento de 3 ambientes te invita a disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de espacios verdes, lagunas y amenities de primer nivel. AMPLIOS AMBIENTES CON DETALLES DE CALIDAD • Espacioso living-comedor con ventanales de piso a techo que conectan con el balcón corrido • Cocina integrada, equipada con mesadas de granito y electrodomésticos de última generación • 2 dormitorios amplios, uno en suite, con placard y terminaciones de primera • 2 baños completos, revestidos en porcellanato y con sanitarios y grifería de marcas reconocidas DISFRUTA DE UN ENTORNO NATURAL Y EXCLUSIVO • Rodeado de áreas verdes, lagunas y espacios de esparcimiento • Amenities de lujo: pileta climatizada, gimnasio, solarium, cancha de tenis y mucho más • Seguridad las 24 horas y acceso controlado • Cochera descubierta incluida VIVE EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA Luciernagas Pilar es un desarrollo que te permite conectar con lo natural sin renunciar a las comodidades modernas. Disfruta de un estilo de vida pleno, rodeado de espacios verdes y amenities de primer nivel. ¡Conocelo y descubrí tu nuevo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.054
Precio del aviso
USD 249.466
Escritura y honorarios~2%
USD 6.037
Sellos y tasas~1%
USD 2.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.168.619/mes

Necesitas ingresos por $ 8.674.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.367) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luciernagas

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 249.466

El precio mediano de los departamentos en venta en Luciernagas es USD 205.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

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