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Departamento en venta en Las Margaritas · 3 ambientes
Departamento en Venta en Las Margaritas, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Las Margaritas, Pilar · Las Margaritas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Departamento en Las Margaritas, 3 ambientes, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.250 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Margaritas, Pilar, Las Margaritas, Pilar, Buenos Aires
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