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Departamento 3 ambientes en venta en 12 de Octubre 0, la Canada de Pilar - Canada Village
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 12 de Octubre 0, la Canada de Pilar - Canada Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
83 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Canada de Pilar - Canada Village

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 3% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 2 habitaciones en venta en la Canada de Pilar - Canada Village publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre 0.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.838lo normal · 1.7911.6162.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.791
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.935
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN EL BARRIO PRIVADO CAÑADA VILLAGE, PILAR. ¡A METROS DE PANAMERICANA! Departamento en excelente estado con casi 70mts cubiertos de excelente calidad constructiva. Producto muy buscado ideal para vivienda. ¡OPORTUNIDAD! La propiedad cuenta con: • Amplio Living/Comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Dormitorio en suite con placard. • Balcón corrido con parrilla. • Baño completo. Características: • Aberturas DVH. • Pisos de cerámica de primera calidad. • A/C en todos los ambientes. • Conexión a lavarropas. Amenities: • Seguridad privada 24hs. • Pileta. • SUM. • Gimnasio. • WorkSpace. • Áreas verdes. Cañada Village ofrece un exclusivo acceso a panamericana, cerca de comercios, shoppings, estaciones de servicio, instituciones deportivas y educativas, todo lo que facilita a la vida cotidiana. Cuenta con una inmejorable sensación para vivir en paz.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 de Octubre 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 941 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 0, la Canada de Pilar - Canada Village, Pilar, Buenos Aires

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