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Departamento en venta en La Calesa · 3 ambientes
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Pilará - La Calesa - Pilar
la Calesa · La Calesa, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Departamento en La Calesa, 3 ambientes, 85 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.706 contra USD 2.571 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.571
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Calesa
- Mediana del barrio
- USD 273.185
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Calesa es USD 273.185, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Calesa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
la Calesa, La Calesa, Pilar, Buenos Aires
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