Departamento en venta en Freixas · 3 ambientes

Departamento en venta en Freixas · 3 ambientes

Departamento en Barrio Freixas, Pilar - con Patio - Oportunidad

Reims Village Pilar · Freixas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
94 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Freixas

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 50% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 3 ambientes en venta en Freixas publicados a menos de 5 cuadras de Reims Village Pilar.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.011lo normal · 2.0232.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 22 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 190.115
Tamaño normal
72 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado en el corazón de Pilar, en el kilómetro 55,5 de la Panamericana ramal Pilar, este excelente departamento ofrece una combinación única de comodidad y funcionalidad. Al ingresar, te recibe un ambiente principal que integra el living comedor y la cocina. Esta última está equipada con muebles altos y bajos, una cocina integral de acero inoxidable, y ofrece la posibilidad de incorporar una isla para optimizar el espacio. La planta baja también cuenta con un toilette de recepción y un patio exterior privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, equipado con parrilla y espacio de guardado. En la planta alta, se encuentra una amplia suite con baño completo. Además, hay otro ambiente con espacio de guardado, que se puede transformar fácil y económicamente en un segundo dormitorio. El departamento incluye una cochera cubierta para un vehículo, garantizando comodidad y seguridad. El complejo cuenta con parrilla y piscina, rodeado de una hermosa vegetación y seguridad permanente, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para vivir. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias. Aún no posee escritura el complejo. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia del Pilar6 min · 397 m
Dia · Avenida Tomas Marquez9 min · 591 m
Carniceria JS11 min · 685 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL DUENDE AZUL · inicial · privada2 min · 134 m
ESCUELA 11 DE SEPTIEMBRE · primaria · privada2 min · 155 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada6 min · 366 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Parroquial9 min · 555 m
Plaza 12 de Octubre10 min · 612 m
Plaza Nicolas Belfiore15 min · 979 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado6 min · 377 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 444 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total
USD 97.000USD 95.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 97.000 → USD 95.000-2.06%

Ubicacion

Reims Village Pilar, Freixas, Pilar, Buenos Aires

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USD 95.000
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