venta
USD 102.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
De Vicenzo C.C. · 3 amb · 2 dorm · 77 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en De Vicenzo C.C. · 3 ambientes
Departamento - de Vicenzo Chico
Boulogne Golf Club al 1951 · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en De Vicenzo C.C., 3 ambientes, 65 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 1.615 contra USD 1.325 de la mediana (+21,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 102.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.325
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en De Vicenzo C.C.
Descripcion
Duplex a la venta en Del viso, Pilar.
Barrio De Vicenzo grande Ubicado a 1 cuadra de panamericana Ramal Pilar km 40. Y a cuatro cuadras del colegio Morland, y complejo las Piedras.
El duplex cuenta con un cocina integrada con living comedor y toilette en planta baja y patio en L.
En planta alta dos dormitorios con placard y un baño completo.
Si te interesa, comunícate y coordinamos una visita.
Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 921.896/mes
Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada6 min · 364 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulogne Golf Club al 1951, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
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