Departamento en venta en Cristaline · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Cristaline · 3 ambientes

Venta de Departamento en Cristaline, Pilar 2 dormitorios

Cristaline 400 · Cristaline, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristaline, 3 ambientes, 115 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 468.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.043 contra USD 3.720 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 468.750
Mediana precio/m²
USD 3.720
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cristaline

Descripcion

Venta de Departamento en Cristaline, Pilar 2 dormitorios en suite Excelente departamento en venta en Cristaline.- El departamento cuenta con living con cocina casi integrada, espacio para lavavajillas y lavarropas, buenos espacios de guardado, baño de recepción, un dormitorio con baño completo y placard con salida al balcón, una suite con baño y vestidor completo.- Observaciones del departamento: Todos los ambientes tienen salida al balcón. Losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Cortinas. Iluminación empotrada. Baulera. Cochera techada. Cristaline, se encuentra ubicado en la mejor zona de Pilar, a metros de Panamericana Ramal Pilar, posee, Sum, Pileta cubierta y descubierta, gimnasio, sala de relajación, sala de juegos, terrazas.- Contáctanos para informarte por todas las opciones disponibles en venta y alquiler.- GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.025.268/mes

Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cristaline 400, Cristaline, Pilar, Buenos Aires

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