Departamento en venta en Club De Campo Pueyrredon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 520.000 de expensas

Departamento en venta en Club De Campo Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento en venta en Club de Campo Pueyrredon, Pilar,GBA, Norte.

Club de Campo Pueyrredon 0 · Club De Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Club De Campo Pueyrredon, 3 ambientes, 92 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.957 contra USD 2.134 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 23/07/2026 (de USD 190.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.134
Mediana m²
82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Club De Campo Pueyrredon

Descripcion

Viví como si estuvieras de vacaciones todo el año en Club De Campo Pueyrredón Inmejorable ubicacion sobre Panamericana Ramal Pilar Venta Dormie 3 ambientes en Planta Baja. • 2 dormitorios ( 1 en Suite) mas un baño completo, living comedor mas cocina integrada, lavadero, galería techada con parrilla, jardín propio. • Amenities: • Gimnasio, Sauna, Restaurant, House, sala de bebes, Jovenes y adultos, pileta de niños, pileta de adultos, Canchas de Futbol, Pádel, tenis, hockey y básquet. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N 6737 • CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.565.259/mes

Necesitas ingresos por $ 6.261.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 190.000USD 180.00020 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 190.000 → USD 180.000-5.26%

Ubicacion

Club de Campo Pueyrredon 0, Club De Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

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