Departamento en venta en Club De Campo Pueyrredon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Club De Campo Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento 3 Amb en C.C. Pueyrredón Pilar Excelente Calidad Constructiva Acceso Panamericana

Departamento en Venta en Club de Campo Pueyrredón · Club De Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Club De Campo Pueyrredon, 3 ambientes, 82 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.134 contra USD 2.059 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.059
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Club De Campo Pueyrredon

Descripcion

Departamento 3 ambientes en venta Club de Campo Pueyrredón Pilar Acceso Panamericana Dormy de 3 ambientes en Club de Campo Pueyrredón, Km 48,5 Ramal Pilar, con acceso directo desde Panamericana. Ubicación estratégica con rápida conexión al Km 50 y principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona. Unidad desarrollada en una sola planta, con excelente calidad constructiva y doble pared. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Superficie total aproximada 106 m2 (85 m2 cubiertos + 21 m2 descubiertos). Cochera. Distribución: living comedor con cocina integrada y barra desayunadora con salida a terraza. Placard de recepción. Lavadero independiente. Dos dormitorios con placard: dormitorio principal en suite con baño completo y entrepiso de madera. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Entrepiso con acceso desde hall de dormitorios, con posibilidad de generar escritorio o tercer ambiente. Exterior: amplia terraza con parrilla y espacio de guardado. Detalles técnicos: calefacción por losa radiante. Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Caldera dual nueva (1 año). Bomba presurizadora. Aberturas de PVC con DVH. Excelente estado general. Amenities del Club: seguridad 24 hs, control de acceso, club house con restaurante y bar, gimnasio, sauna, piscinas, canchas de fútbol, tenis y hockey, SUM, juegos para niños y entorno arbolado consolidado. Ideal vivienda permanente o inversión en zona de alta demanda con excelente conectividad. Consultar por fee de ingreso. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.512.634/mes

Necesitas ingresos por $ 6.050.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta en Club de Campo Pueyrredón, Club De Campo Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Club De Campo Pueyrredon

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Departamento en venta
WhatsApp