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Departamento en venta en Club Bamboo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Club Bamboo · 3 ambientes

Departamento Venta 2 Dorm. Club Bamboo 78 m² Pilar

Departamento Venta 2 Dormitorios Club Bamboo 78 m2 Pilar · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
78 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Club Bamboo

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 9% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en venta en Club Bamboo publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Venta 2 Dormitorios Club Bamboo 78 m2 Pilar.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.8381.6242.014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 182% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 137.813
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.890
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Club Bamboo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

***Lindisimo Departamento en venta con renta, ubicado en un tercer piso super luminoso, con vista a la pileta.**** Al entrar nos encontramos con amplio ambiente de living comedor con la cocina integrada. Este espacio tiene ventanales de piso a techo con vistas al verde. Luego un pasillo nos conduce al primer dormitorio que lo asiste un bano, y la Suite con vestidor de muy buen tamaño. El depto cuenta con balcon con parrilla. Y tiene una cochera. En CLUB BAMBOO vas a encontrar todo lo que necesitas: Pileta exterior y Pileta climatizada, Gimnasio, Vestuarios, Laundry, Parrilleros, Espacio de co-working, Plaza infantil, Huerta y Seguridad 24 hs. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.343.920 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.920/mes

Necesitas ingresos por $ 5.375.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut9 min · 572 m
Hey Add Center14 min · 875 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica12 min · 799 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada13 min · 807 m
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza2 min · 111 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida9 min · 589 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 568 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Club Bamboo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Club Bamboo esta hoy en una mediana de USD 140.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Club Bamboo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento Venta 2 Dormitorios Club Bamboo 78 m2 Pilar, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

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