Departamento en venta en Ayres Vila · 3 ambientes

Departamento en venta en Ayres Vila · 3 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Cristaline

Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline · Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
135 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ayres Vila

Conviene mirarla

Pide USD 421.876, un 30% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 3 ambientes en venta en Ayres Vila publicados a menos de 5 cuadras de Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.125lo normal · 4.4444.898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • 37 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 600.000
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.747
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes de 126 m2. Cocina, living y comedor. 2 dormitorios con placard. Balcon con parrilla Cochera cubierta Cristaline, una joya de la arquitectura en Pilar, redefine el estándar de vida lujosa con sus departamentos de 2 a 4 ambientes. Este enclave excepcional combina una excelencia constructiva inigualable con amenities de primer nivel. Desde el cine y la sala de juegos para niños hasta el spa y el gimnasio, cada detalle está diseñado para el confort y la relajación. Las piscinas cubiertas y al aire libre, el solárium, los vestuarios y el SUM con parrilla añaden un toque adicional de lujo. El esplendor se concentra en una terraza que ofrece una vista panorámica espectacular, brindando un escenario impresionante para momentos inolvidables. Cada departamento, cuidadosamente diseñado, garantiza un estilo de vida de calidad. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 451.619 en total: USD 421.876 del aviso mas USD 29.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.805.426 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 451.619
Precio del aviso
USD 421.876
Escritura y honorarios~2%
USD 10.210
Sellos y tasas~1%
USD 4.219
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.805.426/mes

Necesitas ingresos por $ 15.221.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.469) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3921 min · 90 m
Paseo Pilar15 min · 965 m
Disco15 min · 981 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada2 min · 159 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada6 min · 411 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 879 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado8 min · 506 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres Vila

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los departamentos en venta en Ayres Vila es USD 150.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline, Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 421.876
Departamento en venta
WhatsApp