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Departamento en venta en Ayres Vila · 3 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Venta en Cristaline
Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline · Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 135 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ayres Vila
Pide USD 421.876, un 30% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 3 ambientes en venta en Ayres Vila publicados a menos de 5 cuadras de Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 37 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 600.000
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.747
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 451.619 en total: USD 421.876 del aviso mas USD 29.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.805.426 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
- Precio del aviso
- USD 421.876
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.314
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.221.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.469) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ayres Vila
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 25
El precio mediano de los departamentos en venta en Ayres Vila es USD 150.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline, Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires
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