Departamento en venta en Ayres Vila · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 421.876
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Ayres Vila · 3 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Cristaline

Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline · Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres Vila, 3 ambientes, 126 m², USD 421.876

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes de 126 m2. Cocina, living y comedor. 2 dormitorios con placard. Balcon con parrilla Cochera cubierta Cristaline, una joya de la arquitectura en Pilar, redefine el estándar de vida lujosa con sus departamentos de 2 a 4 ambientes. Este enclave excepcional combina una excelencia constructiva inigualable con amenities de primer nivel. Desde el cine y la sala de juegos para niños hasta el spa y el gimnasio, cada detalle está diseñado para el confort y la relajación. Las piscinas cubiertas y al aire libre, el solárium, los vestuarios y el SUM con parrilla añaden un toque adicional de lujo. El esplendor se concentra en una terraza que ofrece una vista panorámica espectacular, brindando un escenario impresionante para momentos inolvidables. Cada departamento, cuidadosamente diseñado, garantiza un estilo de vida de calidad. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 451.619
Precio del aviso
USD 421.876
Escritura y honorarios~2%
USD 10.210
Sellos y tasas~1%
USD 4.219
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.690.873/mes

Necesitas ingresos por $ 14.763.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.469) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres Vila

Mediana del barrio
USD 149.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 421.876

El precio mediano de los departamentos en venta en Ayres Vila es USD 149.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta 3 Ambientes en Cristaline, Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

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