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Departamento en venta en Ayres Vila · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes en Vilahaus Ayres Vila Pilar
Vilahaus Ayres Vila Pilar · Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 84 m²
Departamento en Ayres Vila, 3 ambientes, 76 m², USD 223.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.934 contra USD 3.250 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.250
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 223.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.397
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.095
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.784.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ayres Vila
- Mediana del barrio
- USD 149.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 223.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Ayres Vila es USD 149.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Vilahaus Ayres Vila Pilar, Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires
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