Departamento 3 ambientes en venta en Aromas de Saravi 0, Aromas De Saravi

Departamento 3 ambientes en ventaen Aromas de Saravi 0, Aromas De Saravi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
155 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
9 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Aromas De Saravi

Conviene mirarla

Pide USD 133.000, un 13% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 habitaciones en venta en Aromas De Saravi publicados a menos de 10 cuadras de Aromas de Saravi 0.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.773lo normal · 2.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 153.571
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.045
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Acogedora unidad de vivienda familiar en planta baja de 3 ambientes en el condominio Aromas de Saraví. Unidad muy luminosa, en excelente estado, con 9 años de antigüedad. Tiene un amplio living comedor muy luminoso que mira hacia la galería y jardín. Cocina cómoda y completa integrada con barra, con importante lugar de guardado, mesada de granito. Conexión interna para lavarropas o lavavajillas 2 habitaciones con placares completos y ventiladores de techo. Posee una superficie cubierta de 75 mts. y 20 mts de galería con parrilla y bacha, jardín propio de 60 mts cercado y parquizado que permite disfrutar del aire libre. Cochera cubierta al frente. Baulera propia. Calefacción por radiadores y caldera dual. Aire acondicionado frío/calor en Living. Aberturas DVH (vidrio doble) Baño completo con ducha. El condominio Aromas de Saraví se encuentra sobre la calle Saraví de fácil acceso a la Panamericana y cerca de los centros comerciales mas importantes. Etá ubicado en una tradicional zona de quintas, manteniendo la armonía del paisaje y la tranquilidad del barrio. Los ambientes amplios permiten sentirse integrados al entorno de frondosas arboledas, arbustos y frutales. Los espacios comunes permiten disfrutar el deporte y la vida en familia en un ambiente acogedor y pequeño. Posee una piscina con vestuarios. GYM, SUM, quincho, cancha de tenis, espacios verdes, sector juegos para niños y estacionamientos de cortesía. Un lugar para vivir y disfrutar en familia, seguro, tranquilo, espacioso y confortable. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. Algunas fotos fueron modificadas parcialmente con IA para una mejor visualización de los ambientes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.377 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 9.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.194.404 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.404/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aromas de Saravi 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aromas de Saravi 0, Aromas De Saravi, Pilar, Buenos Aires

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USD 133.000
Departamento en venta
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