Departamento en venta en Aromas De Saravi · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 133.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Aromas De Saravi · 3 ambientes

Confortable Departamento en Venta en Condominio Aromas de Saraví, Pilar

Aromas de Saravi 0 · Aromas De Saravi, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aromas De Saravi, 3 ambientes, 75 m², USD 133.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 1.773 contra USD 1.727 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aromas De Saravi

Descripcion

Acogedora unidad de vivienda familiar en planta baja de 3 ambientes en el condominio Aromas de Saraví. Unidad muy luminosa, en excelente estado, con 9 años de antigüedad. Tiene un amplio living comedor muy luminoso que mira hacia la galería y jardín. Cocina cómoda y completa integrada con barra, con importante lugar de guardado, mesada de granito. Conexión interna para lavarropas o lavavajillas 2 habitaciones con placares completos y ventiladores de techo. Posee una superficie cubierta de 75 mts. y 20 mts de galería con parrilla y bacha, jardín propio de 60 mts cercado y parquizado que permite disfrutar del aire libre. Cochera cubierta al frente. Baulera propia. Calefacción por radiadores y caldera dual. Aire acondicionado frío/calor en Living. Aberturas DVH (vidrio doble) Baño completo con ducha. El condominio Aromas de Saraví se encuentra sobre la calle Saraví de fácil acceso a la Panamericana y cerca de los centros comerciales mas importantes. Etá ubicado en una tradicional zona de quintas, manteniendo la armonía del paisaje y la tranquilidad del barrio. Los ambientes amplios permiten sentirse integrados al entorno de frondosas arboledas, arbustos y frutales. Los espacios comunes permiten disfrutar el deporte y la vida en familia en un ambiente acogedor y pequeño. Posee una piscina con vestuarios. GYM, SUM, quincho, cancha de tenis, espacios verdes, sector juegos para niños y estacionamientos de cortesía. Un lugar para vivir y disfrutar en familia, seguro, tranquilo, espacioso y confortable. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. Algunas fotos fueron modificadas parcialmente con IA para una mejor visualización de los ambientes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.175.970/mes

Necesitas ingresos por $ 4.703.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aromas de Saravi 0, Aromas De Saravi, Pilar, Buenos Aires

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