P Proppies
VENTA DPTO 3 AMB JARDIN COCHERA en PB. PILAR
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA DPTO 3 AMB JARDIN COCHERA en PB. PILAR

Champagnat 600 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
126 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 20% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de Champagnat 600.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 937lo normal · 1.1671.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 147.000
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.136
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DPTO 3 ambientes. JARDIN propio PARRILLA Desarrollado en PB. COCHERA fija cubierta PILAR apto crédito ! Complejo privado Las Mercedes, Pilar. Ubicación estratégica. Sobre Av. Champagnat y a solo 200 mts de Panamericana KM 54.5 PB.: Cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada, ventilación natural. Amplio living comedor con ventanales al jardín. Gran jardín de unos 60 mts aprox con galería y parrilla. Toilette PA.: Dormitorio principal con placard empotrado con vista al jardín Segundo dormitorio también con vista al jardín Baño completo EL COMPLEJO: VIGILANCIA LAS 24 HS SUM RESTAURANTE PILETA PARA GRANDES Y NIÑOS LAUNDRY CANCHA DE TENIS PLAZA DE JUEGOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Champagnat 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 354 m
Carrefour Market6 min · 400 m
Panificacion Rocca6 min · 416 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 637 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 706 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado7 min · 441 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 118.000USD 118.00003 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 118.000 → USD 118.0000.00%

Ubicacion

Champagnat 600, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Departamento en venta
WhatsApp