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Departamento en alquiler en San Geronimo · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en San Geronimo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
San Geronimo 0 · San Geronimo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 66 m²
Departamento en San Geronimo, 3 ambientes, 66 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.552.650). Con expensas el costo total es ARS 1.564.685, 17,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.901.782); las expensas pesan 30,4% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 9,7% desde el 07/07/2026 (de ARS 1.094.279 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 1.552.650/mes
- Mediana expensas
- ARS 400.000
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.405.300· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026ARS 1.094.279 → ARS 1.200.000+9.66%
Ubicacion
San Geronimo 0, San Geronimo, Pilar, Buenos Aires
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