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Departamento en alquiler en Presidente Derqui · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Presidente Derqui · 3 ambientes

EL REPARO PILA 3 amb FTE c/ tte, parrilla y cochera cubierta

Av Panamericana Alt Km 51,5, Ramal Pilar · Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidente Derqui, 3 ambientes, 77 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,8% desde el 10/08/2026 (de ARS 1.050.000 a ARS 1.100.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON BAÑO Y TOILETTE, COCINA INTEGRADA , AMPLIO Y LUMINOSO, TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACIÓN AL EXTERIOR, BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA INDIVIDUAL, DORMITORIOS CON PLARES PISO A TECHO, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, GAS Y SERVICIOS COMPLETOS, UNIDAD CON COCHERA CUBIERTA INDIVIDUAL EN PLANTA SUB SUELO DEL MISMO EDIFICIO. DELORENZIINMOBILIARIA CMCPMGR 192 PCIA. BUENOS AIRES WS Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.8% total
ARS 1.100.000ARS 1.050.00011 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 1.050.000 → ARS 1.100.000+4.76%

Ubicacion

Av Panamericana Alt Km 51,5, Ramal Pilar, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

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