Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes

Departamento Alquiler Pilara 3 ambientes

Departamento Alquiler Pilara 3 ambientes · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 3 ambientes, 57 m², USD 950/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Pilara

Descripcion

Alquiler por dos años Edificio con ascensor Amplio Living comedor con salida a balcon terraza con parrilla- Cocina • Toilette • dos Habitaciones con placard e interiores ambas con salida al balcón, baño completo una cochera. Pilara un lugar para vivir. Ubicado en el km 56,5 de Panamericana Ramal Pilar. Vista verde360 grados en 370 hectáreas. Primera cancha de golf Signature de Sudamérica. Polo en una estancia Centenaria. Tenis de nivel internacional e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un desarrollo de alta gama con deporte, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 30 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 641 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 689 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 774 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 950USD 95021 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 950 → USD 9500.00%

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Alquiler Pilara 3 ambientes, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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