Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes

Departamento en Pilara

3 Ambientes Pilara · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 3 ambientes, 83 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pilara

Descripcion

VENTA O ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PILARá Acepta adelanto + financiación con cuotas / posibilidad de permuta Opción alquiler anual: USD 950 Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el exclusivo barrio Pilará, con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una distribución funcional pensada para el confort. Se encuentra en primer piso y cuenta con un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar el exterior. Detalles de calidad: Aberturas de PVC Losa radiante eléctrica Preinstalación para aire acondicionado Mesadas de Silestone Taparrollos ocultos Pisos de porcelanato de grandes dimensiones Distribución: Cochera descubierta Cocina integrada Living-comedor con salida al balcón Baño completo Galería integrada con parrilla y mesada Suite principal con con placard, baño completo y salida al balcón Segundo dormitorio con placard Ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. ENTREGA INMEDIATA RUBICA PILAR Contactos: bautista sanabria • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 975· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 683 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 768 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 Ambientes Pilara, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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