Departamento en alquiler en Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilar · 3 ambientes

Alquiler Anual, Dormís de 3 Ambientes en El Hornero, Pilar

El Hornero 100 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 3 ambientes, 55 m², USD 600/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en Pilar

Descripcion

Propiedad disponible en alquiler en Pilar, ubicada al contrafrente con orientación norte. La unidad de 3 ambientes cuenta con 55 m² de superficie construida y 70 m² de superficie total. Su distribución interior presenta un living comedor amplio, cocina integrada y toilette , 2 dormitorios en planta alta con 1 baño completo. Calefacción por aire acondicionada frío/calor En el exterior, la unidad dispone de un jardín propio con parrilla y espacio para lavarropas, además de una cochera descubierta. El complejo cuanta con casas y Dormís. seguridad 24 hs , SUM y parrilla. El barrio se caracteriza por ser una zona residencial muy tranquila en Pilar, con excelente conectividad a avenidas principales, cercanía a centros comerciales, colegios de primer nivel, universidad del Salvador y centros de salud.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Hornero 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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