Departamento en alquiler en La Lonja · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 680.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en La Lonja · 3 ambientes

Departamento en alquiler - zug verdi 3 ambientes - balcón - vista verde

Zug Verdi - alquiler tres ambientes , La Lonja · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 3 ambientes, 90 m², USD 750/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 16/08/2026 (de USD 800 a USD 750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en La Lonja

Descripcion

Departamento en alquiler en Zug Verdi – Pilar Moderno departamento en alquiler ubicado en Zug Verdi, sobre el corredor Caamaño, una de las zonas de mayor desarrollo de Pilar. Su entorno combina naturaleza, accesos rápidos, centros comerciales y prestigiosas instituciones educativas. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y baño completo. El balcón terraza con parrilla ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El diseño del complejo privilegia la privacidad y el contacto con la naturaleza, con accesos a través de pasarelas que rodean una plaza central arbolada, evitando la exposición directa a espacios comunes. Zug Verdi ofrece un exclusivo espacio común de 150 m², ideal para coworking, descanso o recreación, PIleta comun o cocheras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco9 min · 572 m
Via Pilar14 min · 906 m
La Escala15 min · 956 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 780 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 800USD 75030 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 800 → USD 8000.00%
  2. 13 de sept de 2026USD 800 → USD 750-6.25%

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es USD 900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zug Verdi - alquiler tres ambientes , La Lonja, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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