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Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes

Lindisimo Departamento de 3 Ambientes con Jardin en Alquiler

La Cañada de Pilar - Altos de la Cañada · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 3 ambientes, 62 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 8,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.480.000); las expensas pesan 42,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Excelente oportunidad en Altos de La Cañada, Pilar! lindisimo departamento en alquiler en impecable estado, moderno, luminoso y muy funcional. Cuenta con ambientes cómodos y buenisima distribución. Ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una excelente calidad de vida en un entorno seguro y privilegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 461 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 694 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La cañada de Pilar

Mediana del barrio
USD 725
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La cañada de Pilar es USD 725, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Cañada de Pilar - Altos de la Cañada, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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