Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes, La Cañada de Pilar

Barrio Cañada Village, La Cañada del Pilar, Panamericana, Ramal Pilar, Km. 56 · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 3 ambientes, 73 m², USD 700/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Moderno y funcional departamento 3 ambientes. En alquiler. Ubicado en el barrio privado La Cañada de Pilar, complejo Cañada Village III. En la salida del km 56.5, Panamericana ramal Pilar. Propiedad luminosa con excelente distribución. Cuenta con un amplio living comedor y una amplia cocina, dos dormitorio y dos baño completo. Galería con parrilla. Algunas características adicionales: Aire acondicionado frío/ calor en cada uno de los ambientes. Artefactos de iluminación led en interior y exterior. Cocina completa con bajo mesada y cocina integral eléctrica en acero inoxidable. Cochera fija para un auto. El complejo se encuentra dentro de la Cañada de Pilar. Se puede acceder desde la bajada de Estancias del Pilar, o desde la bajada de la calle El Petrel. Este se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial Champagnat y a 5 minutos del Centro de Pilar. Cuenta con 4 piscinas, juegos para chicos, un SUM con cocina y parrilla, completamente amoblado y sala de juegos, ademas de una excelente ubicación y acceso. Servicios: Agua corriente, cloaca, pavimento y Seguridad 24hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 800· 14 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 969 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La cañada de Pilar

Mediana del barrio
USD 725
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La cañada de Pilar es USD 725, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cañada Village, La Cañada del Pilar, Panamericana, Ramal Pilar, Km. 56, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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