Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes

Excelente Departamento de 3 Ambientes en Cañada Village 2 Dentro de La Cañada de Pilar.

Cañada Village, Panamericana Ramal Pilar Km. 56,5 · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 3 ambientes, 72 m², USD 850/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 287.500
Mediana m²
67 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Cañada Village es un complejo único en la zona, con una ubicación privilegiada en Pilar, SOBRE PANAMERICANA, RODEADO DE VERDE con SEGURIDAD las 24 hs. . Cuenta con SUM con cocina y parrilla, gimnasio, sala de juegos y espacio de co-working. Estratégicamente ubicado sobre Panamericana ramal Pilar, km 56,5, Cañada Village forma parte del barrio La Cañada de Pilar. A solo minutos del Hospital Austral, colegios de primer nivel académico, cines, bancos, centros comerciales y el Parque Industrial de Pilar. Se ingresa al departamento por una escalera ya que se encuentra en un primer piso. Hall de entrada. Living comedor muy luminoso con cocina integrada al living. Cocina completa con bajo mesada, alacena, mesada de granito, extractor y cocina integral eléctrica en acero inoxidable. Amplio ventanal con salida a gran balcón terraza con parrilla. Parrilla con herrería incluida. Lavadero con mesada y pileta de acero inoxidable. Dos dormitorios de muy buen tamaño. El principal en suite con vestidor. Otro baño completo para el otro dormitorio. Interiores de placard completos. Todos los ambientes son muy luminosos. Aire acondicionado F/C en todos los ambientes. Agua caliente por Termotanque eléctrico. Terminaciones: Aberturas de aluminio Módena, con mosquiteros. Griferías con cierre cerámico. Artefactos de iluminación Led bajo consumo. Pisos de porcelanatto y zócalos de madera. Disponibilidad octubre 2026 Condiciones : 2 años de contrato, 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, , garantia propietaria o seguro de caucion , honorarios: 5 % total contrato. CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro. 3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado1 min · 28 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada Village, Panamericana Ramal Pilar Km. 56,5, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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