Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes

Departamento en alquiler en cañada village, pilar, g.b.a. zona norte

Cañada Village 100, La cañada de Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 3 ambientes, 68 m², USD 850/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 14
Mediana alquiler: USD 800/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 14 propiedades similares

2 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Departamento tres ambientes en alquiler anual o temporario minimo 6 meses,,amoblado , en Cañada Village. Amplio living comedor con cocina integrada y salida a balcón con parrilla. Dormitorio en suite con baño completo. Otro dormitorio y otro baño completo. MM. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728

Primer mes: USD 850
Deposito1mes: USD 850
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 850

En 3 meses

~USD 893

En 12 meses

~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 800· 12 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 941 m

Salud

CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La cañada de Pilar

Mediana del barrio: USD 725
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La cañada de Pilar es USD 725, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias