Departamento en alquiler en Chic Village · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Chic Village · 3 ambientes

Alquier duplex tipo casa 3 amb chic village pilar

Joaquin Victor Gonzalez 1800 · Chic Village, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chic Village, 3 ambientes, 80 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 04/10/2026 (de USD 1.100 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Chic Village

Descripcion

DEPARTAMENTO DUPLEX EN ALQUILER 3 AMBIENTES LA LONJA BUENOS AIRES Exclusivo departamento dúplex en La Lonja con diseño contemporáneo y amplias superficies de 190 m² que combinan espacios funcionales e innovadores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Joaquin Victor Gonzalez • Construcción a estrenar proyectada para 2026 • Distribución moderna de 3 ambientes con 2 habitaciones • Superficie total construida de 190 m² • Cochera incluida • Excelente estado general DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio confortable • Dos baños completos • Cocina integrada al living • Lavadero independiente • Terraza y patio con potencial paisajístico • Jardín privado AMENITIES PREMIUM • Seguridad perimetral • Gimnasio equipado • Pileta de natación • Salón de usos múltiples • Estacionamiento para visitas • Áreas verdes comunes • Cancha de paddle DETALLES TÉCNICOS • Disposición frente y lateral • Construcción horizontal • Baulera incluida • Ambiente pet friendly • Parrilla para uso social CONDICIONES DE INGRESO -Mes de Adelanto -Mes de deposito -Garantia Propietaria / Seguro de Caución . Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona de expansión residencial. El Complejo Privado CHIC VILLAGE está ubicado sobre la calle Joaquin Victor Gonzalez 1850 ingresando por la calle Chile a dos cuadras de la Panamericana Km 47, ofrece una excelente ubicación a 5 min. de las mejores atracciones y polo gastronómico de Pilar. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, SUM y una increíble pileta para disfrutar el verano. Llamanos que lo vemos Juntos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 850· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 1.100USD 90003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
  2. 18 de oct de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%

Ubicacion

Joaquin Victor Gonzalez 1800, Chic Village, Pilar, Buenos Aires

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