Departamento en alquiler en Campus Vista · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en alquiler en Campus Vista · 3 ambientes

Alquiler Departamento en Campus Vista - Pilar

Alquiler Departamento en Campus Vista - Pilar · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 3 ambientes, 89 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 07/08/2026 (de USD 1.300 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 370.000
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campus Vista

Descripcion

ALQUILER | Departamento 3 ambientes en Campus Vista – Pilar Departamento de 3 ambientes con amplia terraza privada, parrilla y cochera techada, ubicado en el 3° piso dentro del complejo Campus Vista. La unidad cuenta con un living comedor amplio y muy luminoso, con salida directa a un cómodo balcón con vista a la piscina del complejo. Dispone de cocina semi integrada, funcional y bien distribuida. El departamento posee dos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard y acceso al balcón. Además, la unidad cuenta con un segundo baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza privada en la planta superior, de dimensiones similares al departamento, equipada con parrilla y con gran potencial para disfrutar al aire libre. El balcón principal tiene salida desde el living comedor y desde ambos dormitorios, generando una excelente conexión con el exterior y aportando gran luminosidad a todos los ambientes. La propiedad incluye cochera techada. Sobre el complejo: Campus Vista es un complejo amplio, moderno y luminoso, con espacios verdes, piscina y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Una opción ideal para quienes buscan un departamento funcional, con excelente luminosidad, espacios exteriores propios y muy buena ubicación. Comercializa Sol | Bayugar Negocios Inmobiliarios Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 1.300USD 1.10010 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%

Precios en Campus Vista

Mediana del barrio
USD 580
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Campus Vista es USD 580, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Departamento en Campus Vista - Pilar, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

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