Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 240.000 de expensas

Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Campus Vista, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Mariano Acosta 2050, Campus Vista, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 2000 · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 1 ambiente, 32 m², USD 450/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 490).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 30/06/2026 (de USD 500 a USD 450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 490/mes
Mediana expensas
ARS 222.500
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Campus Vista

Descripcion

Se alquila monoambiente amoblado en Campus Vista con amplio balcón y visuales a la piscina. Ubicado en el segundo piso, muy cerca de la terraza con parillas comunitarias, el mismo se entrega totalmente equipado con vajilla, muebles y electrodomésticos, listo para habitar. Campus Vista es un exclusivo condominio situado a pocos metros de la Universidad Austral y a solo 4 minutos del Shopping Palmas del Pilar. Se destaca por su excelente ubicación y sus completos amenities: piscina descubierta de más de 20 metros de largo, piscina climatizada con vestuarios, cochera cubierta con baulera en subsuelo, laundry, sala de coworking, gimnasio, seguridad las 24hs, sauna, ascensor y parrillas comunitarias en la terraza. El departamento se entrega con una cama de 1 plaza mas una cama debajo de la misma y un sillón cama. La cama de una plaza puede ser modificada por una cama de 2 plazas de 1,40.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 510· 7 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Iris16 min · 999 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica15 min · 932 m
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada15 min · 992 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca11 min · 673 m
Plaza La Cautiva13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 500USD 45011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 500 → USD 450-10.00%

Ubicacion

Mariano Acosta 2050, Campus Vista, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 2000, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

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