alquiler
USD 1.000
Departamento en Alquiler en Boulevard Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Boulevard Del Sol · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 99 dias
Departamento en alquiler en Boulevard del Sol · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Boulevard del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Boulevard del Sol 100 · Boulevard del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Boulevard del Sol, 3 ambientes, 74 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.075.000). Con expensas el costo total es ARS 1.560.000, 10,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.415.000); las expensas pesan 24,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.075.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 300.000
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Boulevard del Sol
Descripcion
Lindísimo departamento de 3 ambientes en alquiler en impecable estado, ubicado en inmejorable complejo estilo francés.
En segundo piso.
Construido con materiales de primera calidad, ubicado en la mejor zona de pilar, con cochera, cocina, amplio living comedor. 2 habitaciones, baño completo.
Caldera dual marca Baxi, radiadores de agua caliente.
Complejo con amenities y seguridad las 24 horas, Amplio SUM, pileta, juegos para chicos, laundry.
No apto mascotas.
KE SUA0962 Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Educacion
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COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard del Sol 100, Boulevard del Sol, Pilar, Buenos Aires
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