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Departamento en alquiler en Boulevard Del Sol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Boulevard Del Sol · 3 ambientes

Departamento en alquiler en boulevard del sol, pilar, g.b.a. zona norte

Alquiler de departamento en Boulevard del Sol 100, Boulevard Del Sol · Boulevard Del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulevard Del Sol, 3 ambientes, 68 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.250.000, 4,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.305.000); las expensas pesan 31,6% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 13/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 305.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Boulevard Del Sol

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler ubicado en segundo piso del barrio cerrado Boulevard del Sol. Cuenta con una posición privilegiada dentro del complejo, al estar situado en el "arco" frontal del edificio. Esto resulta en un balcón como ningún otro que se pueda ofrecer en Boulevard del Sol. Cuenta con: Amplio living Cocina con ventilación Dos cuartos (uno con vista al complejo). Excelente ubicación en Caamaño, Pilar. Importante: Alquiler con ajuste trimestral por IPC Contactar para visitar! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco2 min · 109 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada12 min · 757 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 775 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 1.000.000ARS 950.00014 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%

Precios en Boulevard Del Sol

Mediana del barrio
ARS 925.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Boulevard Del Sol es ARS 925.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulevard del Sol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler de departamento en Boulevard del Sol 100, Boulevard Del Sol, Boulevard Del Sol, Pilar, Buenos Aires

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