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Departamento en alquiler en Apart del Pinazo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en Apart del Pinazo · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes en Alquiler Aparts del Pinazo Pilar

Antonio Vivaldi 3900 · Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Apart del Pinazo, 3 ambientes, 75 m², USD 800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 735).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 735/mes
Mediana expensas
ARS 452.500
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Apart del Pinazo

Descripcion

Condominio con seguridad, balcon-terraza propio amplio con parrilla y vista a parque central, 2 dormitorios, cocina semi-integrada, amplios placards, SUM, pileta, amenities. Ya disponible! Requisitos: Mes de adelanto y deposito. Garantia y demostracion de ingresos. Contrato de 1 a 2 años. Honorarios inmobiliarios. Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 735· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar2 min · 149 m
La Escala3 min · 197 m
Eco15 min · 967 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada1 min · 74 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Vivaldi 3900, Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires

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