Departamento 2 ambientes en venta en Las Amapolas 457, Skyglass II

Departamento 2 ambientes en ventaen Las Amapolas 457, Skyglass II

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
109 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Skyglass II

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 39% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 2 ambientes en venta en Skyglass II publicados a menos de 5 cuadras de Las Amapolas 457.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.651lo normal · 2.7102.978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas altas que lo normal
  • 44 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 295.367
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.932
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOFT en Studios Work & Live – Ayres Vila, Pilar Moderno y funcional loft ubicado en el exclusivo complejo Studios Work and Live Ayres Vila Pilar, en una de las zonas comerciales más importantes de Pilar. Rodeado de reconocidos restaurantes, centros comerciales y desarrollos residenciales de primer nivel. La unidad se desarrolla en planta baja y se destaca por su versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con acceso independiente y un cómodo patio privado con salida al exterior, brindando mayor privacidad y conexión con el entorno. En su interior, ofrece un amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, generando un espacio moderno y luminoso. En planta alta, el dormitorio tipo loft balconea hacia el área social, con posibilidad de cerramiento para mayor intimidad. Dispone de dos baños completos, lo que suma comodidad y funcionalidad. Incluye cochera subterránea. El complejo ofrece amenities de primer nivel: Terraza equipada con hidromasajes, livings con fogones, SUM, parrilla, sauna y laundry Gimnasio totalmente equipado Espacios comunes de conectividad ideales para home office Terminal de carga para vehículos eléctricos Bicicleteros Seguridad 24 hs Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, confort y ubicación estratégica en Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Amapolas 457

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3922 min · 137 m
Paseo Pilar14 min · 905 m
Disco14 min · 921 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada1 min · 90 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada6 min · 409 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 919 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado9 min · 592 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas 457, Skyglass II, Pilar, Buenos Aires

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Departamento en venta
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