Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000

Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes

Departamento en Venta en Complejo Saravi Village 2 Ambientes

Departamento en Venta en Saravi Village 2 Ambientes · Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 2 ambientes, 47 m², USD 103.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 101.000). El m² sale USD 2.191 contra USD 2.149 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
53
Mediana precio
USD 101.000
Mediana precio/m²
USD 2.149
Mediana m²
47 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm en Saravi Village

Descripcion

¡Excelente departamento en venta! Amplio y luminoso living-comedor. Cocina completa integrada con excelente funcionalidad. un dormitorio con placard . Espacio adicional de guardado en altillo. Exterior: Balcón con parrilla. Estacionamiento descubierto para un auto. Equipamiento y terminaciones: Artefactos de iluminación instalados. Aires acondicionado frio-calor Aberturas de PVC con doble vidrio. Pisos de cerámico. Ambientes súper luminosos. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en el exclusivo barrio Saraví Village, una zona residencial consolidada, a tan solo 1 km de la Ruta Panamericana (km 47.5, bajada Diarco) sobre la calle Saraví. Cercano a centros comerciales, universidades, colegios, hoteles, centros médicos y una amplia oferta gastronómica. Sobre Saraví Village: Barrio nuevo, familiar y tranquilo, compuesto por casas y departamentos. 2.000 m² de espacios verdes. SUM equipado para reuniones y eventos. Piscina semiolímpica para adultos y piscina para niños. Vigilancia las 24 horas con control de acceso monitoreado y cámaras de seguridad en todo el perímetro. Cocheras de cortesía para invitados. Características de las unidades: Estructura de hormigón armado. Aberturas de PVC. Pisos de porcelanato. Cocinas completas con mesadas de granito o cuarzo (según especificación). Agua caliente central en los edificios con ascensor. Infraestructura del barrio: Cuádruple acceso con guardia de seguridad. 5.000 m² de calles internas con cordón cuneta. 2.000 m² de espacios verdes con plaza, solárium y vestuarios. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza! Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad y gestión de la profesional matriculada María Florencia Pérez Guerrero, Matrícula CMZC 627, quien será la única habilitada para llevar adelante la intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25.028, la Ley Nacional 20.266, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, y conforme a las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales vigentes, se deja constancia de que los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se consignan en la identificación de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.022/mes

Necesitas ingresos por $ 3.632.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 103.000
Esta propiedad
USD 103.0000.0% · por encima del mercado

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Saravi Village. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Saravi Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Departamento en Venta en Saravi Village 2 Ambientes, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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