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Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 60,9 M
Cuota UVA desde $ 345.745/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes

Depto en Saravi village, en obra, entrega diciembre 2026

Saravi 2000 · Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 2 ambientes, 45 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Depto 2 ambientes en obra en Saravi village, living comedor con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, dormitorio muy comodo, baño completo y hermoso balcon aterrazado. Excelente Calidad de construccion con carpinterias de PVC con doble vidriado hermetico. Los depto se entregan amoblados y listos para mudarse con 2 aires acondicionados split, cortinas, toalleros, porta pales y espejo en baño, mesa, sillas, tv. Valor con cochera descubierta incluida en el precio Muy luminoso El valor corresponde al anticipo, el resto en hasta 60 cuotas en dolares o en pesos ajustables al cac o bolsa de cemento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saravi Village

Mediana del barrio
USD 171.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saravi Village es USD 171.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saravi 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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