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Departamento en venta en San Geronimo · 2 ambientes
Departamento en Venta, 2 Ambientes, 1 Dormitorio, 1 Baño, San Gerónimo, 2do. Bloque, Pilar
San Geronimo II, Pilar · San Geronimo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en San Geronimo, 2 ambientes, 47 m², USD 167.201 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 154.646). El m² sale USD 3.557 contra USD 3.290 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 154.646
- Mediana precio/m²
- USD 3.290
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 167.201
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.046
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.672
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.851.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Geronimo
- Mediana del barrio
- USD 154.646
- Avisos relevados
- 50
- Esta propiedad
- USD 167.201
El precio mediano de los departamentos en venta en San Geronimo es USD 154.646, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Geronimo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Geronimo II, Pilar, San Geronimo, Pilar, Buenos Aires
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