Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes

Departamento en pilar golf club

2 Ambientes en venta, Pilar Golf , Pilar Golf Club · Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Golf Club, 2 ambientes, 60 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 3.667 contra USD 3.519 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 3.519
Mediana m²
62 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA PILAR GOLF Excelente Departamento 2 ambientes con vista al golf dentro de Pilar Golf A solo cuarenta minutos de la Ciudad de Buenos Aires, Pilar Golf combina una alta calidad ambiental con equipamientos deportivos y recreativos de primer nivel. Para vivir o para disfrutar mediante una membresía. Las 175 hectáreas están dominadas por la cancha de golf reconocida por sus desafíos y paisajes. El club house, afamado por su funcionalidad, confort y lujo brinda espacios para el ocio, la gastronomía y eventos tanto sociales como corporativos. Cuenta además con 6 canchas de tennis, una superficie de hormigón multideporte (básquet, handball, hochey). Una cancha de fútbol sobre césped de 11 Una cancha de fútbol sobre césped de 9 Tres piletas de natación y esparcimiento con solárium. Circuitos aeróbicos para running y ciclismo. RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina wapp Bautista & La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar Golf Club es USD 220.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 Ambientes en venta, Pilar Golf , Pilar Golf Club, Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

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