P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Salta al 1000, Pilar
Departamento en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento 2 ambientes en ventaen Salta al 1000, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

TERRAZAS DE SALTA • PILAR CENTRO Depto 2 ambientes con cochera, muy buen estado, contrafrente, loza radiante SUM en terraza RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp +54 9 11 Ver datos Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Salta al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Angeltila3 min · 164 m
Carniceria JS8 min · 505 m
Carniceria JS8 min · 516 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 ROSA VOET · especial · publica2 min · 140 m
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica7 min · 439 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de los Niños5 min · 320 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres6 min · 404 m
Plaza de los Niños7 min · 427 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico7 min · 428 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico7 min · 432 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 434 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 434 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 1000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop