Departamento en venta en Luciernagas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 141.900

Departamento en venta en Luciernagas · 2 ambientes

Departamento en venta luciérnagas 2 amb c/jardin

Chacabuco 300 · Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luciernagas, 2 ambientes, 41 m², USD 141.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 3.461 contra USD 3.293 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 3.293
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Luciernagas

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON JARDÍN PRIVADO EN LUCIERNAGAS UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN PLENA NATURALEZA Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio, este departamento de 2 ambientes en Pilar es el refugio perfecto para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Ubicado en planta baja, este acogedor hogar de 72 m² totales (41 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 20 m² Jardin Privado) ofrece un estilo de vida equilibrado y saludable. • Amplios ambientes con ventanales de piso a techo y acceso directo al jardín privado • Dormitorio con placard e interiores completos • Baño principal luminoso y espacioso • Cocina equipada con mesada de granito y electrodomésticos de calidad • Terraza semicubierta con parrilla para disfrutar al aire libre • Losa Radiante Individual Además, el edificio cuenta con una completa propuesta de amenities que te permitirán incorporar nuevas rutinas y disfrutar de un entorno único: • Gimnasio • Losa radiante • Seguridad • Pileta • Caldera • Laundry • Estacionamiento para visitas • Ascensor • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Canchas de tenis y fútbol • Áreas verdes • Cancha de paddle • Solarium • Pileta cubierta y climatizada • Sauna • Bar Vive en armonía con la naturaleza, en un hogar moderno y funcional que te brindará la tranquilidad que buscás. Conocé más sobre este oasis en Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.904
Precio del aviso
USD 141.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.434
Sellos y tasas~1%
USD 1.419
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.493/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luciernagas

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 141.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Luciernagas es USD 212.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

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