Departamento en venta en Los Arces · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000

Departamento en venta en Los Arces · 2 ambientes

Departamento en Venta en Los Arces, La Cañada de Pilar, Pilar

Cañada Village · Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Arces, 2 ambientes, 85 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAÑADA VILLA II : VENTA EN OPORTUNIDAD. DEPARTAMENTO 2. AMBIENTES, EN 1 PLANTA BAJA, CUENTA CON 1 DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO CON BAñADERA, CON INTERIORES Y FRENTES DE PLACARD COMPLETO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA Y HORNO ELECTRICO AIRES ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES HERMOSO JARDÍN CON GALERÍA !!!!! EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON TODA LA ILUMINACIÓN Y CORTINAS 1 COCHERA, TOTALMENTE AMOBLADO EL COMPLEJO DISPONE SALON DE USOS MULTIPLES, GIMNASIO Y PISCINAS COCHERAS DE CORTESIA.Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 765.388/mes

Necesitas ingresos por $ 3.061.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada Village, Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Arces

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Departamento en venta
WhatsApp