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Departamento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes, con Jardín.

Las Cañitas, Departamento a la Venta, dos Ambientes, Planta Baja Jardín de 70 m2. · Las Cañitas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
122 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Departamento a la venta en el complejo, Las Cañitas, excelente ubicación a metros de la panamericana. amplio dos ambientes con cocina separada, baño completo, gran jardín con galería y parrilla. Cochera subterranea fija, ideal inversión. Inquilino hasta el 2027. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Market5 min · 309 m
Panificacion Rocca5 min · 332 m
Paseo Champagnat6 min · 376 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada8 min · 490 m
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada8 min · 508 m
MADRE DEL DIVINO PASTOR · inicial · privada8 min · 510 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Villa Morra12 min · 788 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci13 min · 858 m
Paseo Rene Favaloro15 min · 933 m
Salud · 8 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado9 min · 548 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado9 min · 595 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañitas, Departamento a la Venta, dos Ambientes, Planta Baja Jardín de 70 m2., Las Cañitas, Pilar, Buenos Aires

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