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Departamento en venta en Derqui · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
= $ 492,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Departamento en venta en Derqui · 2 ambientes

Oportunidad Ideal Inversion - Venta de Complejo con 12 Departamentos Tipo Duplex

Posadas 1654 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Derqui, 2 ambientes, 500 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD IDEAL Vendo complejo de 12 departamentos de 2 ambientes tipo duplex con detalles de terminación. Sobre lote de 12x25. Ubicado en la calle posadas, a 10 minutos del palmas de Pilar y transportes a sus alrededores. Alta rentabilidad VALOR DE VENTA: USD320.000 • POSEE ESCRITURA Galera Propiedades CMCPSI 5956

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.589/mes

Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Derqui es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Posadas 1654, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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