Departamento en venta en Condominio Bio Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Condominio Bio Pilar · 2 ambientes

Venta dpto 2 amb con cochera a estrenar bio pilar

García Mansilla 1700 · Condominio Bio Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio Bio Pilar, 2 ambientes, 52 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Condominio Bio Pilar

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 52 MTS Y 20 MTS DE BALCÓN A ESTRENAR- PRIMER PISO CON COCHERA-BIO PILAR – Tu vivienda propia, ahora más cerca que nunca. UF3 MODULO 1 FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026. UF4 MÓDULO 1 FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026. UF93 MODULO 19 FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027 Ofrece: *Cocina -comedor integrada amueblado *Sala de estar. *Baño completo *Dormitorio con vestidor . * Amplio balcón con parrilla. *Cochera propia *Acceso por escalera El proyecto se organiza en 20 bloques distribuidos por etapas, con fechas de posesión escalonadas que permiten planificar con anticipación y confianza: • Bloques 1 al 8→ Entrega JUNIO 2026 • Bloques 9 al 11→ Entrega JUNIO 2026 • Bloques 12 al 14 → Entrega SEPTIEMBRE 2026 • Bloques 15 al 17→ Entrega NOVIEMBRE 2026 • Bloques 18 al 20 → Entrega ENERO 2027 Las opciones de personalización incluyen a través del Convenio Mejoras: • Porcelanatos para pisos (living, dormitorio, baño) • Revestimientos cerámicos • Griferías de calidad • Bachas y mesadas • Muebles de cocina y baño Amenities Bio: • Piscina con sector tipo playa, ideal para el relax y el disfrute familiar • Plaza de juegos infantiles, segura y rodeada de naturaleza • Cancha de pádel • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Gimnasio completamente equipado • Fogón para encuentros sociales • Estacionamiento de cortesía • Seguridad 24 horas • Acceso principal con control digital mediante huella dactilar Tu vivienda. Tu futuro. Un espacio pensado para vos. Sé parte de BIO Llámanos y agendamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

García Mansilla 1700, Condominio Bio Pilar, Pilar, Buenos Aires

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