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Departamento en venta en Club Bamboo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Club Bamboo · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversión, con Renta Hasta 2027

Club Bamboo Caamaño · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Club Bamboo

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 32% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en venta en Club Bamboo publicados a menos de 5 cuadras de Club Bamboo Caamaño.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.065lo normal · 3.0212.5693.475

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 138.958
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.841
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Club Bamboo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta 2 ambientes en Club Bamboo de 46 mts en primer piso con espectacular vista a la pileta, Ideal inversion, con renta hasta 2027, sobre Caamaño en villa rosa, Pilar, este complejo cuenta con amplios Ammenities, Pileta, Parrilla Sum Sala de tv, Gimnasio en complejo con multiples servicios que lo hacen unico, veni a conocer este Club Social en donde el contexto y la comodidad son inmejorables. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Club Bamboo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club Bamboo Caamaño, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

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