venta
USD 104.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Club Bamboo · 2 amb · 43 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Club Bamboo 0, Club Bamboo
USD 105.000
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Departamento en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Club Bamboo 0, Club Bamboo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Club Bamboo
Pide USD 105.000, un 28% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en venta en Club Bamboo publicados a menos de 5 cuadras de Club Bamboo 0.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.188lo normal · 3.0212.5693.475
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 145.000
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.833
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento dos ambientes en venta en Club Bamboo.
Apto Credito La unidad cuenta con 68 m2, con balcón y vista al verde. super luminoso.
Living comedor con cocina integrada y salida al balcón, dormitorio con placard y baño completo.
AMENITIES:
• Seguridad las 24hrs
• Pileta exterior con solárium
• Pileta climatizada, con reposeras.
• Vestuarios para damas y caballeros.
• Laundry
• SUM,
• Sala de TV
• Juego para infantes
• Cochera propia
• Gimnasio
• Sala de microcine
• SUM
• Laundry.
• Sector parrillas y juegos infantiles MM Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente.
Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Club Bamboo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Club Bamboo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Club Bamboo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Club Bamboo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.337/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Club Bamboo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.317
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club Bamboo 0, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
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