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Departamento 2 ambientes en venta en Club Bamboo 1000, Club Bamboo
Departamento en venta
USD 107.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 965.167/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Club Bamboo 1000, Club Bamboo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
61 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Club Bamboo

Conviene mirarla

Pide USD 107.000, un 35% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en venta en Club Bamboo publicados a menos de 5 cuadras de Club Bamboo 1000.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.754lo normal · 2.7042.3453.194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 164.954
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.704
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Club Bamboo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy lindo departamento tipo loft en venta con excelente vista, ubicado en el complejo Club Bamboo, Pilar PB: living-comedor, cocina integrada con barra y amplio toilette de recepción PA: baño completo en Suite y vestidor. En la misma planta se encuentra una muy amplia terraza. Exterior: cochera cubierta subterranea. Dos Aires acondicionados frio-calor. AMENITIES: -Gimnasio • Sector parrillas. • Seguridad las 24 hrs. • Piscina semiolímpica descubierta. • SUM • Vestuarios. • Pileta climatizada. • Laundry • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.543 en total: USD 107.000 del aviso mas USD 7.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Club Bamboo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club Bamboo 1000, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

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