Departamento en venta en Civis Tortuguitas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 148.000

Departamento en venta en Civis Tortuguitas · 2 ambientes

Excelente Departamento en Condominio Civis

Condominio Civis, Tortugas · Civis Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Civis Tortuguitas, 2 ambientes, 58 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta – Condominio Civis, Pilar. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 5° piso de Condominio Civis, edificio Acacias. Orientación norte, muchísima luz natural con una increible vista abierta y despejada. Amplio living comedor, con salida a un cómodo balcón con parrilla, ideal para disfrutar del exterior y de la vista. La cocina es independiente y tiene sector de lavadero. El dormitorio es en suite, con baño completo, y además cuenta con toilette de recepción para visitas. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación dentro del complejo: al no tener construcciones por delante, ofrece una vista totalmente abierta, excelente luminosidad y sol durante gran parte del día. Todos los ambientes tienen vista hacia el jardín, generando una sensación muy agradable de amplitud y contacto con el verde. Cochera cubierta . El complejo cuenta con Laundry, pileta, gimnasio, sum para eventos y seguridad las 24 hs. El depto. está escriturado. Ubicación premium a 300 mts de Panamericana y muy cerca de centros comerciales. Expensas: $500.000.- (Agosto 2026)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.996/mes

Necesitas ingresos por $ 5.187.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominio Civis, Tortugas, Civis Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

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